Одна из наиболее популярных идей перепланировки состоит в том, чтобы убрать в квартире балконный блок с целью его соединения с внутренним помещением. Таким образом, можно не только существенно увеличить полезную площадь не слишком большого жилья, но и грамотно зонировать пространство.
В большой семье объединение балкона позволяет организовать отдельную мини-комнату для различных целей. Если балкон при этом находится на кухне, у вас останется место для создания столовой.
Стоит отметить, что совместить площадь балкона с основным помещением в квартире достаточно сложно. В первую очередь, по причине того, что подобную перепланировку можно осуществлять только при наличии соответствующей разрешительной документации. Однако приложенные усилия непременно себя оправдают!
ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ СОВМЕЩЕНИЯ БАЛКОННОГО БЛОКА ИЛИ ЛОДЖИИ С КОМНАТОЙ
Прежде, чем принять решение о кардинальной реорганизации пространства в квартире, необходимо понять, что у объединения балкона имеются не только преимущества, но и определенные недостатки. Нюансы, которые непременно нужно учитывать.
Итак, положительные стороны реконструкции:
- Если перепланировка согласована и утверждена по всем правилам, квартира с объединенным балконным блоком существенно вырастет в цене.
- Совмещение пространства лоджии или балкона с комнатой позволит не только воплотить в жизнь самые интересные дизайнерские идеи, но и позволит повысить качество естественного освещения жилья.
- Балкон сможет выполнять роль дополнительной комнатки в небольшой квартире.
Недостатки перепланировки:
- Согласование перепланировки такого рода потребует немало времени и финансовых затрат.
- Удалить балконный блок полностью получается не всегда: иногда приходится оставлять боковые стены, порог или подоконник.
- Утеплять балкон "теплым методом" придется с соблюдением всех технологий: процесс достаточно дорогостоящий, потребует специализированных навыков.
Перед реализацией идеи перепланировки квартиры необходимо:
Выполнить все работы по современному остеклению балкона. Причем, устанавливать на лоджии или балконе придется качественные трехкамерные стеклопакеты - это важно для сохранения тепла в квартире.- Боковые окна на балконе необходимо будет удалить.
- Пол и потолок балкона нужно обеспечить дополнительным слоем утепления и гидроизоляции. В идеале - установить систему "теплый пол" для дополнительного обогрева жилья.
- В обязательном порядке необходимо будет продумать, какое дополнительное отопление вы будете использовать в лоджии или на балконе. Это важно для сохранения тепла в квартире в зимний период времени.