Большинство новостроек сегодня сдаются в эксплуатацию с уже установленными пластиковыми окнами. Учитывая современны тенденции, все застройщики (за некоторым исключением) отдают предпочтение именно ПВХ, а значит, и владельцу не придется платить за окна из своего кармана.
Впрочем...
Конечно, стоимость окон входит в общую сумму, которую вы потратите на квартиру в новостройке. Абсолютно все строительные компании включают стоимость окон, дверей, отделки в стоимость квартиры, но всегда ли покупатель остается довольным тем, что есть?
МОГУТ ЛИ БЫТЬ ОКНА, УСТАНОВЛЕННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ, КАЧЕСТВЕННЫМИ?
Несомненно, могут. Не всегда менять окна в новостройке стоит - вы просто потратите лишние деньги. Да и в любом случае пластиковый профиль будет лучше тех традиционных деревянных рам, которые использовались 10-15 лет назад.
Однако всецело доверять выбору строительной компании не стоит. Во-первых, застройщик отвечает только за срок службы и прочность строения и его коммуникаций. Вы можете предъявить компании иск только в том случае, если качество строительства не соответствует строительным нормам и стандартам. А в них не входят ни окна, ни двери, и отделка. Это значит, что застройщик имеет право установить любой ПФХ-профиль и стеклопакет, не особо заботясь о его качестве.
Во-вторых, стоит понимать, что строительство - это прежде всего бизнес. И если качество окон не влияет на уровень прибыли компании, она вполне может сэкономить на этом. И, к примеру, заказать самые дешевые.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ НУЖНО МЕНЯТЬ ОКНА В НОВОСТРОЙКЕ?
Ситуаций всего две:
- Окна имеют низкое качество и через несколько лет выйдут из строя полностью. Если вы оставите все как есть, впоследствии вам придется менять окна в уже отделанной и жилой квартире, а это куда сложнее, чем в пустой новостройке без декоративных покрытий.
- Окна недостаточно функциональны (например, открываются только в сторону, имеют глухие створки и т.д.). Естественно, в таком случае проще заменить их сразу.
Таким образом, вам необходимо обратить внимание на функциональность (все ли створки открываются, устраивает ли вас способ открывания, можно ли добраться до стекла с наружной стороны, чтобы очистить его от грязи и т.д.). После этого нужно убедиться, что окна имеют достаточно высокое качество. Непрофессионалу довольно сложно понять, насколько качественны пластиковые окна. Разве что нарекания возникают уже сейчас: ручки двигаются с трудом, есть сквозняки, конструкция недостаточно хорошо защищает от звуков снаружи. Если это выявляется уже сейчас, менять окна нужно обязательно.
Если никаких нареканий нет, уточните у производителя, кто именно изготавливал ПВХ-профиль и стеклопакеты. Ориентируясь на отзывы о фирме, вы сможете понять, с чем вам придется столкнуться в будущем.
Дополнительно стоит обратить внимание на балкон или лоджию, если она остеклена. Остекление лоджии играет не такую важную роль, как окна, но вряд ли вы захотите менять его, когда уже переедете в квартиру.